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浙江省住建厅企业深婚:新湖中宝拟成为绿城第三大股东

     时间:2020-06-27 09:00:03

公司总部只有一路穿过新湖宝地和绿城地产,迈出了一步。新湖中宝26日晚披露,拟以18.23亿元的价格向绿城出售江苏启东海上明珠城项目50%的股权和股权。此外,新湖中宝将以增购股份的方式,以30亿港元收购香港股份公司绿城中国12.95%的股份,晋升为第三大股东。

根据公告,新湖中保将标的资产转让给绿城是海上明珠城项目。交易完成后,双方各持50%股份共同开发项目。据资料显示,启东国土总面积1513亩,命名为海上明珠城,是启东市元陀角旅游度假区的综合配套区。目标是成为国际知名休闲旅游城市的新平台和多功能于一体的滨海公园新城。

公告称,双方有意加大对未来发展的投入,发挥各自品牌,土地储备,资金等优势。新湖中宝表示,引进品牌开发商绿城,将携手加快启东项目开发,整合双方配套资源,强强联手打造精品项目。本次交易,新湖中宝预计产生收益6.6亿元,其中4.6亿元计入投资收益,影响当期损益。

双方的合作早有序曲。此前,新湖中宝已向绿城房产出售了上海、沈阳等多个地产项目的35%股权。

新湖中宝当日宣布,公司拟以每股9.5港元的价格认购中国绿城3.23亿股H股,认购金额$30.685亿港元。交易完成后,新湖中宝将持有绿城中国12.95%的股份,成为第三大股东。目前,绿城中国前两大股东为中交集团和九龙仓,持股比例分别为25.06%和21.68。截至2019年底,绿城中国每股净资产12.73元,2019年实现营业收入616亿元,净利润24.8亿元。

新湖与融创、绿城的项目合作等系列动作,显示出新湖中宝的土地储备资产正加速变现,各方将发挥各自优势,各得其所。业内人士认为,新湖中宝拥有丰富的土地储备,引入绿城品牌加盟,将有效激活土地资源价值,助力公司地产业务进一步做大做强做精。

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资料来源:《上海证券报

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